為提高自身資產(chǎn)使用效率并能夠獲取穩(wěn)定的租金收益，石家莊常山北明科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“常山北明”）此前出租了位于河北省石家莊市正定縣崇因路19號(hào)的正定園區(qū)內(nèi)的研發(fā)中心生產(chǎn)線(xiàn)1#樓（不包括科技館一層）及和諧家園（綜合樓、單身公寓1#樓）、1#車(chē)間（氣流紡車(chē)間）三分之二的面積及輔房。
其中，因1#車(chē)間（建筑面積約7500平方米）此前系常山北明仍在占用，河北聰航教育科技有限公司交納第一期租金時(shí)，暫不計(jì)算1#車(chē)間的租金（以15元/平方米/月的單價(jià)計(jì)算，共計(jì)135萬(wàn)元），待1#車(chē)間交付后根據(jù)第四條按照中選合同價(jià)收取租金。1#車(chē)間的裝修期自交付之日起計(jì)算三個(gè)月，裝修期內(nèi)免收租金。
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此次公開(kāi)招租成交標(biāo)的的租金總額為870萬(wàn)元/年（含稅），租賃期限內(nèi)租金總計(jì)約為9993萬(wàn)元（含稅），常山北明在合同履行期內(nèi)采用直線(xiàn)法將上述租金確認(rèn)為租金收入，將對(duì)租期內(nèi)公司各年度的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生一定的積極影響。2022年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約281萬(wàn)元。
不過(guò)，常山北明今天(6月13日)晚間發(fā)布公告稱(chēng)，因1#車(chē)間尚有部分閑置報(bào)廢設(shè)備待處置，依據(jù)公司與承租方河北聰航教育科技有限公司簽署的《房屋租賃合同》有關(guān)條款約定，目前1#車(chē)間尚未交付承租方，也未能產(chǎn)生租金收益，為盡快騰空1#車(chē)間，擬對(duì)1#車(chē)間閑置報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行處置，以完成出租房屋的交付。
此次閑置報(bào)廢設(shè)備處置事項(xiàng)已經(jīng)石家莊市政府國(guó)資委《關(guān)于石家莊常山紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司擬公開(kāi)處置石家莊常山北明科技股份有限公司恒盛紡織分公司氣流紡車(chē)間閑置報(bào)廢設(shè)備有關(guān)事項(xiàng)的批復(fù)》批準(zhǔn)。
公開(kāi)資料顯示，作為中國(guó)棉紡織行業(yè)排頭兵企業(yè)，石家莊常山紡織集團(tuán)有限責(zé)任公司是河北省政府授權(quán)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全資國(guó)有企業(yè)。由原石家莊市屬?lài)?guó)有紡織企業(yè)聯(lián)合組建，是首批列入國(guó)家520戶(hù)重點(diǎn)企業(yè)、全國(guó)紡織50家重點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)、河北省30家大型支柱性企業(yè)集團(tuán)之一。擁有紡織、印染、化工化纖、針織服裝、紡織機(jī)械器材生產(chǎn)及國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心和內(nèi)外貿(mào)易的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)等完整的產(chǎn)業(yè)鏈。
公告顯示，常山北明待處置的資產(chǎn)全部為公司所屬恒盛紡織分公司1#車(chē)間閑置設(shè)備，共計(jì)53臺(tái)（套），賬面原值2937.61萬(wàn)元，賬面凈值2109.99萬(wàn)元，評(píng)估值142.34萬(wàn)元，主要包括清梳聯(lián)、288錠TQF268轉(zhuǎn)杯紡紗機(jī)、空調(diào)、自動(dòng)絡(luò)筒機(jī)、原棉異性纖維揀除裝置、清花單程設(shè)備、精梳機(jī)等氣流紡車(chē)間所用設(shè)備，具體具體如下：
常山北明表示，公司此次掛牌出售閑置報(bào)廢設(shè)備事宜，能夠有效盤(pán)活公司低效資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加公司運(yùn)營(yíng)資金，同時(shí)可騰挪出場(chǎng)地進(jìn)行出租，將更有利于發(fā)揮公司資源價(jià)值，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
若上述設(shè)備均以評(píng)估值轉(zhuǎn)讓成交，預(yù)計(jì)將形成處置損失1967.65萬(wàn)元，具體金額待處置完成后最終確定。上述資產(chǎn)處置損失可用政府搬遷補(bǔ)償彌補(bǔ)，不會(huì)對(duì)公司當(dāng)期凈利潤(rùn)造成影響。
公開(kāi)資料顯示，常山北明由原石家莊棉一、棉二、棉三、棉四和棉五改制成立，以上五家紡織廠(chǎng)均為國(guó)家“一五”期間建成的大型國(guó)企。自上世紀(jì)五六十年代起，常山一直以嚴(yán)管理、高質(zhì)量聞名業(yè)內(nèi)，生產(chǎn)的府綢、紗卡系列坯布堪稱(chēng)“萬(wàn)能印染坯布”，享有業(yè)內(nèi)“南紗北布”“北布”之美譽(yù)。公司成立以來(lái)，傳承發(fā)揚(yáng)常山紡織品牌文化，以質(zhì)量創(chuàng)品牌，打造出了一系列中國(guó)名牌、省著名商標(biāo)、知名品牌等拳頭產(chǎn)品，設(shè)計(jì)研發(fā)的功能型面料連年入圍中國(guó)流行面料。
常山北明的主營(yíng)業(yè)務(wù)為軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)與紡織業(yè)務(wù)，其中，公司全資子公司北明軟件是一家新一代IT技術(shù)和解決方案的綜合服務(wù)商。騰訊是公司的第三大股東；公司還擁有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)的紡紗、織造設(shè)備，并通過(guò)有效的維護(hù)和不斷地改進(jìn)，滿(mǎn)足高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品需求。
2021年度，面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)形勢(shì)，常山北明營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)同比都實(shí)現(xiàn)較高增長(zhǎng)，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入108.82億元，同比增加10.10%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.31億元，同比增加29.31%。
分產(chǎn)品來(lái)看，系統(tǒng)集成及行業(yè)解決方案服務(wù)是常山北明營(yíng)業(yè)收入的主要來(lái)源，而公司的棉花產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入26.07億元，同比增長(zhǎng)14.07%，毛利率為0.13%；棉紗產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.73億元，同比增長(zhǎng)19.33%，毛利率為5.10%。鋼材實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.25億元，同比減少63.19%，
常山北明表示，2022年，公司把技術(shù)創(chuàng)新作為紡織主業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主攻方向。加大研發(fā)投入強(qiáng)度，發(fā)揮人才、技術(shù)、裝備等優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)再生纖維紗、色紡紗、高檔服裝、床品面料和差別化纖維面料，在高端化、綠色化、智能化、融合化改造提升上下更大的功夫。
最新一季財(cái)報(bào)顯示，2022年一季度，常山北明實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.52億元，同比增加36.97%；凈利潤(rùn)虧損約8648萬(wàn)元。
截至第一紡織網(wǎng)今天晚間發(fā)稿前，常山北明收?qǐng)?bào)6.15元/股，漲幅0.82%，市值96.31億元。（第一紡織網(wǎng) martin）